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大连房屋抵押借款的优势：
1、房屋借款利率相对比全款按揭低.
2、大连房屋借款还款方式可以选择先息后本,等额本息,先本后息,提前还款等.
3、如果名下有其他房屋,可以置换成一笔房屋抵押借款.
4、房屋抵押借款公司提供的借款产品可选：小产权房产助学贷款,商品现房抵押大额消费贷款,抵押安置房屋商务活动贷款,抵押公司住房建筑装修贷款,抵押农村自建购房合同大额购物贷款等
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70%左右.
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1、现房房龄要求,大连不同的银行会有不同的要求,但大部分都会要求现房房龄在15年以后.
2、现房借款额度要求,大连现房借款额度不能低于银行所要求的额度,而且申请人要有备用房.
3、现房的市值和一般的市值不同,评估价格依据评估人员的评估为准.
4、要求抵押的现房具有40平米以上的面积
5、现房抵押借款,要求借款人的年纪在20~
60周岁之间,大连借款人年纪过大的需要家人一起办理.
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大连房产抵押贷款资料：
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（1）大连房产贷款企业有效营业执照、组织代码机构证书、营业执照、税务登记证书、贷款卡、公司章程等.
（2）企业近两年的年度报表,近6个月的财务状况等.
（3）抵押房产企业名下资产,近半年各项税单、贷款营业场所租赁合同等.
（4）房产贷款人有效身份证明、财务证明、近半年银行流水等.
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2、提交资料
(银行流水、汽车行驶证、购车、借资用途等材料)
3、专业借资评估机构对抵押住房进行评估
4、审核通过,办理抵押住房登记手续
5、办大连住房抵押借资机构可获取借资金额
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